1. Pusat Lingkungan:
Pusat ini dirancang untuk memberikan kenyamanan berbelanja untuk kebutuhan sehari-hari konsumen di lingkungan terdekat. Menurut publikasi SCORE ICSC, kira-kira setengah dari pusat-pusat ini berlabuh oleh supermarket, sementara sekitar sepertiga memiliki jangkar toko obat. Jangkar ini didukung oleh toko yang menawarkan obat-obatan, serba-serbi, makanan ringan, dan layanan pribadi. Pusat lingkungan biasanya dikonfigurasi sebagai jalur garis lurus tanpa jalan tertutup atau area mal, meskipun kanopi dapat menghubungkan bagian depan toko.
2. Pusat Komunitas:
Pusat komunitas biasanya menawarkan lebih banyak pakaian dan barang lunak lainnya daripada yang ditawarkan oleh pusat lingkungan. Di antara jangkar yang lebih umum adalah supermarket, toko obat super, dan department store diskon. Penyewa pusat komunitas terkadang berisi pengecer off-price yang menjual barang-barang seperti pakaian, perbaikan/perabotan rumah, mainan, elektronik atau barang olahraga.
Bagian tengah biasanya dikonfigurasi sebagai strip, dalam garis lurus, atau bentuk L atau U. Dari delapan jenis pusat, pusat komunitas mencakup berbagai format terluas. Misalnya, pusat-pusat tertentu yang berlabuh oleh department store diskon besar menyebut diri mereka sebagai pusat diskon. Lainnya dengan persentase tinggi dari luas persegi yang dialokasikan untuk pengecer off-price dapat disebut off-price center.
3. Pusat Regional:
Jenis pusat ini menyediakan barang dagangan umum (sebagian besar di antaranya adalah pakaian jadi) dan layanan secara mendalam dan beragam. Daya tarik utamanya adalah jangkarnya: tradisional, pedagang massal, atau department store diskon atau toko khusus mode. Sebuah pusat regional yang khas biasanya tertutup dengan orientasi ke dalam dari toko-toko yang dihubungkan oleh jalan umum dan parkir mengelilingi perimeter luar.
4. Pusat Super Regional:
Mirip dengan pusat regional, tetapi karena ukurannya yang lebih besar, pusat superregional memiliki lebih banyak jangkar, pilihan barang dagangan yang lebih dalam, dan menarik dari basis populasi yang lebih besar. Seperti halnya pusat regional, konfigurasi tipikal adalah sebagai mal tertutup, seringkali dengan multi-level.
5. Pusat Mode/Spesial:
Pusat yang sebagian besar terdiri dari toko pakaian kelas atas, butik, dan toko kerajinan yang menjual busana pilihan atau barang dagangan unik dengan kualitas dan harga tinggi. Pusat-pusat ini tidak perlu berlabuh, meskipun terkadang restoran atau hiburan dapat memberikan daya tarik jangkar. Desain fisik pusat sangat canggih, menekankan dekorasi yang kaya dan lansekap berkualitas tinggi. Sentra-sentra ini biasanya terdapat di daerah perdagangan yang memiliki tingkat pendapatan yang tinggi.
6. Pusat Daya:
Sebuah pusat yang didominasi oleh beberapa jangkar besar, termasuk department store diskon, toko off-price, klub gudang, atau “pembunuh kategori”, yaitu toko yang menawarkan banyak pilihan dalam kategori barang dagangan tertentu dengan harga rendah. Pusat biasanya terdiri dari beberapa jangkar yang berdiri sendiri (tidak terhubung) dan hanya sejumlah kecil penyewa khusus.
7. Pusat Tema/Festival:
Pusat-pusat ini biasanya menggunakan tema pemersatu yang dilakukan oleh masing-masing toko dalam desain arsitektur mereka dan, sampai batas tertentu, dalam barang dagangan mereka. Daya tarik terbesar dari pusat-pusat ini adalah untuk wisatawan; mereka dapat ditambatkan oleh restoran dan fasilitas hiburan. Pusat-pusat ini, umumnya terletak di daerah perkotaan, cenderung diadaptasi dari bangunan yang lebih tua, terkadang bersejarah, dan dapat menjadi bagian dari proyek penggunaan campuran.